Tuyến đường tăng kết nối - tạo giá trị
Lịch sử phát triển hạ tầng tại Việt Nam và các nước cho thấy, các tuyến đường mới, đặc biệt là đường vành đai, cao tốc, luôn là động lực mạnh mẽ làm tăng giá trị bất động sản tại các khu vực mà nó đi qua. Những tuyến đường vành đai đóng vai trò huyết mạch trong kết nối đô thị trung tâm với vùng ven, giúp bất động sản ở các khu vực xa trung tâm "gần lại". Điều này thúc đẩy xu hướng giãn dân, tạo ra làn sóng dịch chuyển của cư dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư về các khu vực ven đô và vùng vệ tinh.
Một minh chứng điển hình cho xu thế này là tuyến Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn đi qua thành phố Phổ Yên và huyện Phú Bình của tỉnh Thái Nguyên mới khánh thành vừa qua. Đây là tuyến đường trọng điểm có tổng chiều dài hơn 18 km, đoạn đi qua huyện Phú Bình dài hơn 6 km được thiết kế đạt chuẩn cao tốc 6 làn xe.
Với sự xuất hiện của tuyến Vành đai 5, Phú Bình đang được định vị lại trên bản đồ bất động sản Thái Nguyên. Địa phương đang được quy hoạch thành vùng phát triển công nghiệp – đô thị vệ tinh phía Nam Thái Nguyên, hưởng lợi trực tiếp từ các khu công nghiệp như: KCN Yên Bình 2, Yên Bình 3, KCN Điềm Thụy mở rộng…
Dọc theo trục đường Vành đai 5, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn cũng đang được triển khai, trong đó nổi bật phải kể tới dự án Khu đô thị Phú Bình 1 và Khu đô thị Phú Bình 2 với tên gọi Viet Cuong Sunshine. Dự án gây chú ý lớn ngay trong lễ khởi công bởi vị trí nằm trên mặt tiền Vành đai 5, được quy hoạch hiện đại, đồng bộ. Đây là dự án đô thị trọng điểm của địa phương do Công ty Việt Cường làm chủ đầu tư, 1 doanh nghiệp lớn và uy tín hàng đầu tại Thái Nguyên với hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.
Vị trí đắt giá của Việt Cường Sunshine
Mang theo tham vọng kiến tạo một đô thị kiểu mẫu ngay giữa lòng vùng công nghiệp đang trỗi dậy mạnh mẽ, Viet Cuong Sunshine hiện lên như một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi giữa trung tâm kết nối của tam giác công nghiệp Yên Bình – Điềm Thụy – Phú Bình.
Dự án tọa lạc ngay trên mặt tiền tuyến Vành đai 5, tuyến giao thông chiến lược kết nối Thái Nguyên – Bắc Giang – Vĩnh Phúc – Hà Nội, sở hữu lợi thế giao thương đắc địa, quy mô đầu tư ấn tượng và hạ tầng hiện đại đồng bộ.
Với tổng mức đầu tư lên tới 2.117 tỷ đồng, Viet Cuong Sunshine là một tổ hợp quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đa dạng, hoàn chỉnh. Nổi bật tại dự án là hai tuyến phố thương mại mặt tiền dài 2,7km phát triển mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh; Trung tâm thương mại rộng 16.323 m² - tổ hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí quy mô lớn tiên phong ở Phú Bình; Công viên cây xanh 3 ha nâng tầm trải nghiệm không gian sống góp phần tăng giá trị cho dự án; và Khách sạn 5 sao với 234 phòng đáp ứng lưu trú cho các chuyên gia, doanh nhân, khách công tác tại các khu công nghiệp lân cận.
Không chỉ đơn thuần xây dựng nhà ở, Việt Cường đã thể hiện rõ tâm huyết kiến tạo không gian sống trong từng hạng mục của dự án. Với hai tuyến phố thương mại kéo dài 2,7 km nằm trực tiếp trên trục Vành đai 5, Viet Cuong Sunshine sở hữu một "mặt tiền thương mại" đắt giá bậc nhất khu vực. Vị trí đắt giá này mang đến tiềm năng kinh doanh cho các mô hình showroom, nhà hàng, văn phòng công ty… với khả năng khai thác cho thuê cao nhờ lưu lượng giao thông lớn và nhu cầu thương mại tăng mạnh.
Bởi trong tương lai, sự hình thành của các khu công nghiệp lớn và luồng giao thông sầm uất trên Vành đai 5 chính là nguồn cung cực lớn cho nhà phố thương mại và các bất động sản cho thuê. Có thể thấy, Vành đai 5 không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn đóng vai trò là "trục xương sống" định hình sự phát triển tương lai của Phú Bình. Quy hoạch đô thị, phát triển công nghiệp, mở rộng khu dân cư và các hoạt động thương mại dịch vụ của địa phương trong những năm tới sẽ tập trung và lan tỏa dọc theo tuyến đường huyết mạch này.
Việc sở hữu bất động sản tại các vị trí hấp dẫn trên Vành đai 5 mang ý nghĩa chiến lược, đón đầu xu hướng phát triển và tiềm năng tăng giá trị vượt trội của Phú Bình. Việt Cường Sunshine (Khu đô thị Phú Bình 1 và Khu đô thị Phú Bình 2) là một trong số ít dự án được đầu tư bài bản, đồng bộ, hội tụ đầy đủ yếu tố "thiên thời – địa lợi – nhân hòa" để trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực.
